SATSUKI不動産の売却相談
売却することだけが、答えとは限りません。
不動産を売却する理由は、人それぞれです。
住み替えのために自宅を売りたい。
相続した実家をどうするか考えたい。
使っていない土地や空き家を整理したい。
中には、
「そもそも売った方がいいのかわからない」
という方もいらっしゃいます。
SATSUKI不動産では、売却することを前提にお話を進めるのではなく、まず現在の状況やお客様のお考えをお聞きすることから始めます。
売るのか、残すのか。
今なのか、もう少し先なのか。
お客様にとって一番良い方法を、一緒に考えます。
1
まだ売ると決めていなくても大丈夫
「いくらくらいになるのか知りたい」
「売るべきか迷っている」
そんな段階からご相談いただけます。
ご相談いただいたからといって、売却を急かすことはありません。
2
わかりやすくご説明します
査定価格や売却方法、費用、契約内容などについて、できるだけ専門用語を使わずご説明します。
わからないことや気になることは、遠慮なくお尋ねください。
3
売却前の困りごとから対応
相続、登記、空き家、残置物、片付けなど。
「これを解決しないと不動産会社には相談できない」と思わず、そのままの状態でお話をお聞かせください。
ご相談から売却までの流れ
お問い合わせ
まずはお電話やLINE公式アカウントなどからご連絡ください。
まだ売却すると決めていない場合でも大丈夫です。
ご相談・ヒアリング
不動産について現在困っていることや、売却を検討されている理由、今後のご希望などをお伺いします。
物件調査・査定
物件の状態や周辺の取引状況などを確認し、査定を行います。
査定結果だけでなく、「なぜこの金額になるのか」についてもわかりやすくご説明します。
売却方法のご提案
査定結果とお客様のご希望を踏まえて、売却方法やスケジュールをご提案します。
この段階で必ず売却を決めていただく必要はありません。
必要に応じて専門家・業者と連携
相続登記や残置物撤去などが必要な場合には、専門家・業者と連携しながら売却の準備を進めます。
売却活動
ご納得いただいたうえで売却活動を開始します。
物件の魅力や特徴を整理し、購入希望者を探します。
ご契約・引渡し
条件をご確認いただき、売買契約を締結します。
その後、必要な手続きを進め、不動産を買主様へ引き渡します。
売却後もご相談ください
不動産を引き渡したら関係が終わる、とは考えていません。
その後、不動産について困ったことがあったときにも、お気軽にご相談ください。
まずは、お話を聞かせてください。
「売りたい」ではなく、「どうしよう？」からでも大丈夫です。
不動産の売却には、お客様それぞれの事情があります。
だからこそ、最初から答えを決めていただく必要はありません。
まずは現在の状況をお聞かせください。
一緒に整理し、必要であれば専門家とも連携しながら、お客様にとって一番良い方法を考えます。
信頼は、人から生まれる。
売却するときだけではなく、不動産で困ったときに思い出していただける存在を目指しています。
まずはお気軽にお問い合わせください。